Меню
Airbnb и Booking.com.com промениха правилата в сектора на настаняването, като позволиха на хората да отдават жилищата си под наем за кратък период от време. Това откри нов начин за пътуване, тъй като сега хората могат да отседнат в дома на местен жител, а не в хотел. Това споразумение има няколко предимства. Първо, често е по-евтино да наемете жилище в Airbnb или Booking.com.com, отколкото да отседнете в хотел. Второ, можете да получите по-автентично преживяване, като отседнете в дома на местен жител. Можете да научите повече за района от домакина си и да получите вътрешни съвети за това къде да отидете и какво да видите. И накрая, имотите в Airbnb и Booking.com.com обикновено са по-уникални от тези в хотелите, така че можете да намерите място, което наистина отговаря на вашия стил и индивидуалност. Независимо дали търсите евтино място за отсядане или автентично преживяване, Airbnb и Booking.com.com си заслужават да бъдат разгледани.
Ни семе компания за цялостно управление на имоти, която е специализирана в отдаването под наем в Airbnb и Booking.com. Разполагаме с екип от опитни професионалисти, които ще се погрижат за всички детайли – от обявяването на апартамента ви до управлението на запитванията на гостите, почистването и поддръжката на имота. Осигуряваме и денонощна поддръжка, така че винаги можете да се свържете с нас, ако имате въпроси или притеснения. Най-хубавото е, че няма ограничение за броя на апартаментите, които можем да управляваме – така че независимо дали имате един апартамент или цяла сграда, ние можем да ви помогнем да увеличите приходите си от наем и да сведете до минимум нивата на стрес! Свържете се с нас днес, за да научите повече за нашите услуги.
Ако искате да получавате допълнителни приходи от имота си, може би се чудите дали да изберете традиционния начин за дългосрочно отдаване под наем или да опитате нещо ново, например да го предложите в платформите Airbnb и Booking.com. Въпреки че и двата варианта имат плюсове и минуси, едно е сигурно – краткосрочните наеми често могат да ви донесат повече пари, отколкото дългосрочните. Имотите, обявени в платформите Airbnb и Booking.com, могат да печелят до два пъти повече от тези, обявени за дългосрочно отдаване под наем. Разбира се, има няколко неща, които трябва да имате предвид, ако обмисляте да обявите имота си в сайт за краткосрочно отдаване под наем. Трябва да сте подготвени за по-висок оборот, което означава повече почистване и поддръжка, а също така трябва да се уверите, че имотът ви се намира на желано място. Но ако сте готови да положите допълнителен труд, това може да си заслужава!
Управление на имоти София е фирма, която предоставя услуги, свързани с данъчното облагане на доходите от вашите имоти. Компанията предлага два вида услуги: дългосрочно отдаване под наем и краткосрочно отдаване под наем. Услугата за дългосрочно отдаване под наем е предназначена за тези, които искат да отдадат апартамент под наем дългосрочно, а услугата за краткосрочно отдаване под наем е за тези, които искат да отдадат апартамент под наем краткосрочно чрез Airbnb или Booking.com. Ние ще ви консултираме за всичко, свързано с данъчното облагане на доходите от вашите имоти, така че да сте сигурни, че извличате максимална полза от инвестицията си. Свържете се с нас още днес, за да научите повече за нашите услуги.
Имаме богат опит в управлението на имоти за краткосрочно отдаване под наем в платформите Airbnb и Booking.com, така че знаем какво е необходимо, за да намерим надеждни и отговорни наематели. Ще работим с вас, за да определим конкретните ви нужди, а след това ще използваме широката си мрежа от контакти, за да намерим подходящия наемател за вашия имот. Ангажираме се да осигурим най-високо ниво на обслужване и ще направим всичко възможно, за да гарантираме, че имотът ви ще бъде отдаден под наем на квалифициран наемател своевременно. Свържете се с нас още днес, за да научите повече за нашите услуги.
С нарастването на популярността на платформите Airbnb и Booking.com се увеличава и търсенето на услуги за управление на имоти. В София, компаниите за управление на имоти отчитат увеличение на броя на запитванията от потенциални клиенти, които искат да обявят имотите си в тези платформи. Докато някои собственици на имоти се притесняват от потенциалните рискове, свързани с отдаването на имота им под наем, други виждат в това възможност за получаване на допълнителни доходи. С помощта на компания за управление на имоти собствениците на имоти могат да бъдат сигурни, че имотът им ще бъде добре поддържан и че гостите ще имат положително преживяване. Освен това компаниите за управление на имоти често предлагат отстъпки от наемните цени за имоти, които са регистрирани в тяхната платформа. Тъй като търсенето на услуги за управление на имоти в София и по света продължава да нараства, нараства и необходимостта от опитни професионалисти, които могат да предоставят тези услуги (имондисване).
През последните години популярността на платформите Airbnb и Booking.com нарасна експоненциално. Все повече хора използват тези уебсайтове, за да отдават под наем своите апартаменти, къщи и дори стаи в домовете си. В повечето столици приходите от апартамент, предлаган в Airbnb или Booking.com, са около 5% от цената на имота годишно. Това съответства на приходите, генерирани от други платформи за краткосрочно отдаване под наем. Това е с над 50% повече от традиционния дългосрочен наем.
Когато отдава апартамент под наем в платформите Airbnb и Booking.com, собственикът дължи патентен данък. Този данък е процент от общата сума, получена от отдаването под наем, и се плаща на града, в който се намира имотът. Размерът на дължимия данък варира в зависимост от града и имота, но обикновено е между 50 лв. и 800 лв. на година. В някои случаи собственикът може да е отговорен и за плащането на допълнителни данъци, като например ДДС или туристически данък. Тези данъци обаче обикновено не са толкова високи, приходът от краткосрочни наеми значително по-висок от стандартния дългосрочен наем.
Обзавеждането в тези апартаменти се износва много по-бавно, отколкото в стандартните апартаменти под наем, което се дължи на това, че гостите най-често прекарват повечето си време из града. В резултат на това ще можете да се наслаждавате на апартамента си в продължение на много години, без да се притеснявате за подмяна на мебелите или подовата настилка. Така че, ако търсите инвестиция, която ще продължи дълго, помислете за апартамент на някоя от тези платформи.
Когато планират пътуване, много хора вече използват Airbnb и Booking.com за настаняване. Тези платформи предлагат широка гама от апартаменти, което улеснява намирането на място, отговарящо на вашите нужди. Най-често гостите отсядат за период между два дни и една седмица. Това им дава достатъчно време, за да разгледат местността и да се насладят на всичко, което тя предлага. Независимо дали търсят уютно място, което да им помогне да разгледат града, или искат да работят на спокойствие, докато обикалят света, със сигурност ще го намерят в Airbnb или Booking.com.
Платформите Airbnb и Booking.com са популярни сред много хора, които търсят апартаменти, в които да отседнат, когато пътуват. Тези платформи не само предлагат голямо разнообразие от апартаменти на различни места, но и често предоставят значителни отстъпки. В резултат на това не е изненадващо, че както чужденците, така и българите често използват Airbnb и Booking.com, когато планират пътуванията си. Въпреки че Airbnb и Booking.com имат някои сходства, съществуват и някои важни разлики. Например, Airbnb предлага по-широк избор от апартаменти, докато Booking.com често предоставя по-добри отстъпки. Независимо от това коя платформа ще изберат обаче, със сигурност и в двете гостите могат да намерят апартамент, който отговаря на техните нужди и бюджет.
Когато става въпрос за намиране на място за престой по време на пътуване, имате много различни възможности за избор. Хотелите винаги са популярен избор, но все повече хора избират да отседнат в апартамент, който резервират чрез Airbnb или Booking.com.com. Има няколко причини, поради които това става все по-популярно. На първо място, престоят в апартамент може да бъде по-рентабилен от този в хотел. Освен това може да разполагате с повече пространство в апартамент, което може да е чудесно, ако пътувате със семейство или група приятели. Освен това в апартаментите често имате достъп до кухненски съоръжения, което може да ви спести пари за храна. Когато отсядате в апартамент, ще получите и по-автентична представа за местния район. Ще можете да живеете като местен жител, вместо да сте затворени в стените на хотелска стая. Така че, ако търсите уникален и рентабилен начин за пътуване, не забравяйте да разгледате апартаментите в Airbnb и Booking.com.com.
Това означава, че ако ви гостува приятел или роднина, можете да използвате апартамента си и да го настаните там, като за този период имотът ви няма да се предлага в Airbnb или Booking.com. А това не може да стане при отдаването на апартамента на дългосрочен наем. Ако искате дори може да отдавате апартамента си през половината година и да се отдадете на пътешествия, а през другата половина да си живеете в него.
Платформата Airbnb е чудесен начин да отдадете имота си под наем. Получавате парите за целия престой, след като гостът се настани, а в края на месеца плащате на Управление на имоти София. Това означава, че няма опасност да не получите наема си от Airbnb. Освен това можете да сте сигурни, че имотът ви ще бъде добре поддържан и почистван от Управление на имоти София.
Кой отстранява евентуалните дребни повреди на имота, който отдавам на краткосрочен наем в платформите Airbnb и Booking.com?
Случвало ли ви се е да пристигнете в имота си под наем и да установите, че предишните наематели са причинили щети? Не се притеснявайте, това се случва по-често, отколкото си мислите! И макар че винаги можете да отстраните щетите сами и да ги приспаднете от гаранционния депозит, понякога е по-лесно да ни оставите да се справим. Срещу незначителна такса ние ще дойдем и бързо ще отстраним всички дребни повреди, така че да можете да се наслаждавате приходите си, без да се притеснявате за нищо! Независимо дали става въпрос за счупена лампа или разхлабена дръжка на вратата, ние ще се погрижим за всичко за нула време. Така че не се притеснявайте – ние имаме грижата и за това!